Картографирование типов использования земель в центральной части Улан-Удэ

УДК 911.6

Методы исследования

Точки с географическими координатами определённой территории землепользования переведены на плоскость. Точки соединяются в полигоны (территории и акватории) и линейные структуры (дороги и мосты).

Для отображения полноты картины городского землепользования центральной части города Улан-Удэ использован метод анализа спутниковых снимков Улан-Удэ. С помощью программы картографирования ArcMap 9.3, картографического сервиса «Google Maps» и привязки к географической системе координат удалось выделить основные виды землепользования и застройки Улан-Удэ и создать карту землепользования.

Территория города была поделена на следующие виды землепользования и застройки [1]:

Территории:

1. Жилая многоэтажная застройка
2. Жилая малоэтажная застройка
3. Промышленные зоны, складские объекты, гаражи
4. Государственные и муниципальные объекты
5. Торгово-развлекательные объекты и других видов сферы услуг
6. Парки, скверы и зелёные насаждения
7. Леса
8. Религиозные объекты
9. Иностранные объекты
10. Военные объекты
11. Дачные и садовые товарищества
12. Кладбища
13. Неиспользуемые земли

Акватории:

1. Реки и водоёмы

Результаты исследования

Составлена базовая карта землепользования центральной части Улан-Удэ. Выявлены основные виды землепользования. Полученные данные могут быть использованы государственными и муниципальными службами города Улан-Удэ для определения стратегии и дальнейших векторов развития города в плане землепользования.

Каждый полигональный объект имеет свою площадь, которая вычислена с помощью инструментов программы картографирования ArcMap 9.3. Бóльшую часть площади центральной части Улан-Удэ занимают промышленные зоны, территории с малоэтажным и многоэтажным строительством, а также объекты торговли и сферы услуг. Немалую долю в площади города занимают территории государственных и муниципальных объектов, таких как административные правительственные объекты, объекты министерств и ведомств, учреждения начального, среднего и высшего образования, спортивные сооружения, больницы и др.

Общая площадь г. Улан-Удэ составляет 347,6 км². Нами выделен центральный сегмент (часть) города площадью около 26,2 км² – 7,5 % от общей площади города, из них застроенная и освоенная часть – 20,5 км² (78,2 %), остальное – русла и поймы рек Селенга и Уда, и о. Богородский. Промышленные зоны, базы и гаражные кооперативы занимают 6,1 км² (23,2 %). Самой крупной промышленной территорией является зона ЛВРЗ, ТЭЦ-1, бывшего Кирпичного завода и др. предприятий, занимающих 3,4 км² (окрашена серым в верхней центральной части карты). 0,5 км² занимает транспортная зона Транссибирской магистрали.

Наблюдается тенденция замещения промышленных зон территориями торгово-развлекательных объектов – 2,62 км² (10 %) и жилыми домами. Территории торгово-развлекательных объектов занимают исторический центр Улан-Удэ, базы вдоль железной дороги, спальные районы Октябрьского района. Самыми крупными площадями данного типа землепользования являются территории рядом с пр. Автомобилистов и ул. Ботаническая. В последние годы активно застраиваются торговыми центрами бывшие территории Тонкосуконного комбината и Судостроительного завода, на сегодняшний день частные компании занимают там крупные торговые площади. В целом, площадь территорий, занятых торгово-развлекательными учреждениями и предприятиями сферы услуг по районам выглядит так: Советский район – 0,58 км², Железнодорожный район – 1,19 км², Октябрьский район – 0,85 км²

Жилая малоэтажная застройка (1-4 этажа) занимает территорию 4 км² (15,3 %), из них в Советском и Железнодорожном районах по 1,2 км², в Октябрьском районе – 1,6 км². По всей территории центральной части города имеется тенденция к уменьшению площади малоэтажной застройки по причине точечного многоэтажного строительства. Однако на окраинах Улан-Удэ площадь малоэтажных жилищных массивов растёт быстрыми темпами. На левобережье Селенги за последние 10-15 лет резко увеличилась площадь территорий с малоэтажной застройкой, в основном за счёт самовольно возведённого жилья. Выросли и местами слились территории посёлков Солдатский, Исток, Поселье, Сужа и др. Замещение произошло за счёт бывших территорий сельскохозяйственного землепользования.

Жилая многоэтажная застройка (от 5 этажей и выше) занимает территорию 3,9 км² (14,9 %), из них 0,6 км² в Советском районе, 0,9 км² в Железнодорожном районе и 2,4 км² в Октябрьском районе города. Увеличивается площадь жилой многоэтажной застройки за счёт точечной (в центральной части города) и комплексной застройки (юго-запад и юго-восток города) на месте территорий малоэтажной застройки, бывших промышленных зон и лесов.

Государственные и муниципальные объекты сконцентрированы в историческом центре города (Советский район) и несколькими группами в Октябрьском районе. В численном выражении распределение выглядит так: Советский район – 0,6 км², Железнодорожный район – 0,3 км² и Октябрьский район – 1,4 км². Всего в центральной части города: 2,3 км² (8,9 %).

Парки, скверы и зелёные насаждения занимают территорию в 0,56 км² (2,1 %). В последнее время городские парки также активно застраиваются жилыми комплексами и торгово-развлекательными объектами. Примерами являются два крупнейших парка Улан-Удэ – Орешкова и Юбилейный, а также зелёная территория БСМП (Больницы скорой медицинской помощи). В центре Улан-Удэ парк Победы и Городской парк (Горсад) почти не затронуты строительством и вырубкой зелёных насаждений.

Поймы рек Уда и Селенга и Богородский остров занимают 1/5 выделенной территории (Табл. 1).

Таблица 1. Структура использования земель центральной части г. Улан-Удэ

Хотя дороги занимают определённую территорию, площади дорог не вычислялись по причине линейности объектов, и ими в данной ситуации мы пренебрегли.

Планируемые исследования

Планируется составить карту землепользования всей территории Улан-Удэ. Также планируется составить комплекс карт Улан-Удэ по спутниковым снимкам 1970-2000-х гг., и, таким образом, выделить динамику и тенденции изменения городского землепользования Улан-Удэ.

Выводы

Проведена скрупулёзная работа со спутниковыми и топографическими картами для более точной инвентаризационной карты. Составленная карта современной застройки центральной части Улан-Удэ является началом к серии карт для определения динамики городского землепользования всего города Улан-Удэ. 

Рецензии:

30.04.2015, 10:57 Гукалова Ирина Владимировна
Рецензия: Статья посвящена картографированию типов землепользования в пределах центра г. Улан-Удэ с применением метода переноса точек. Статья логична по структуре. Основные замечания следующие: если статья идет под таким названием, то следует не просто констатировать наличие тех или иных видов землепользования или застройки, но и объяснить тенденции динамики, последствия этого процесса, т.е. сделать вывод содержательный. Если же изменить название на, например, "Картографирование типов использования земель в центральной части Улан-Удэ", то оно более соответствовало бы содержанию статьи. Автору рекомендовано также добавить хотя бы некоторые источники литературы со ссылками в статье, относящиеся к данной тематике, от чего-то надо оттолкнуться в тематике землепользования городов. С учетом данных поправок статья может быть рекомендована к включению в следующий номер журнала.