Публикация научных статей.
Вход на сайт
E-mail:
Пароль:
Запомнить
Регистрация/
Забыли пароль?
https://wos-scopus.com
Научные направления
Поделиться:
Разделы: Архитектура
Размещена 03.03.2015. Последняя правка: 01.03.2015.

Классификация районов Казани. Анализ положительных и отрицательных аспектов жилых микрорайонов

Байрамова Лейсан Рафгатовна

магистр 2 курс

КГАСУ

теории истории архитектуры

Искандаров М.М. преподаватель кафедры теории истории архитектуры


Аннотация:
Данная статья посвящена анализу микрорайона.Описание положительных,отрицательных аспектов,которые необходимо учесть при проектировании.


Abstract:
The article analyzes microdistrict. The description of positive and negative aspects, which must be considered when designing.


Ключевые слова:
жилой микрорайон; классификация районов; анализ микрорайонов г. Казань

Keywords:
residential neighborhood; classification areas; analysis neighborhoods Kazan


УДК 72

Микрорайон - это единое общее пространство жилых и общественных зданий, связаных между собой архитектурно-планировочным пространством. В микрорайон входят такие группы: жилые дома, детские учреждений, первичное обслуживание. Микрорайон допускает функциональное зонирование, позволяющее четко организовать структуру пространства. Микрорайон значительно больше квартала по размерам.

Анализ районов и микрорайонов требует особого подхода для будущего. Проблем у микрорайонов достаточно,  начиная с ЖКХ, безопасности и проектирования с ошибками прошлых построек типологии они не модернизируются. Если это случается, цены завышены, и решать их нужно постепенно. Для решения проблем нужно рассмотреть, изучить и выполнить классификацию по районам и выявить недостатки, плюсы в глобальном виде и только потом приступить к изучению микрорайонов. В статье рассмотрим классификацию районов Казани, их плюсы и минусы в микрорайонах. [1]

Положительные аспекты микрорайонов Казани.

Транспортная доступность. Транспорт с каждым годом увеличивает свой поток. Но есть и районы, которые требуют внимания - это районы, отдалённые от центра: Жилплощадка, Авиастроительный район.

Экология. Строящиеся новые микрорайоны, такие как «Солнечный город», «Изумрудный город»  находятся всего в нескольких километрах от центра города, но воздух там заметно чище. В основном востребованные микрорайоны по комфортности и требованиям экологии отдалены от центра города.

Развитая инфраструктура. В микрорайонах Казани проектируются  школы, детские сады, дворцы детского творчества, катки, футбольные поля, спортивные объекты, магазины. Все для потребности и здорового образа жизни жителей микрорайона.

Отрицательные аспекты микрорайонов Казани.

Цены. На начальных этапах строительства купить квартиру можно, но когда район окончательно сформируется, цены там заметно вырастают. Проблемы ещё есть, но главное, что все они решаемы. Например, магазины в отдалённых микрорайонах продают не очень хороший товар и по высоким ценам  или его вообще не хватает на население микрорайона. [3]

Благоустройство (двор).

1.Это парковочные места. Нужно проектировать ярусные парковки, этого нам не избежать, или подземные.

2.Несанкционированное пространство площадок отдыха  - проблемы проектирования 90-х годов не дают покоя. Ошибки повторяются. Живой пример Азино, Горки  и т.д. Парковочных мест не хватает, парковки вместо зон отдыха.

Проблемы построек в микрорайонах 80-90гг.

-Внешний облик домов, например, в  Советском районе  по ул.Шурыгина, Гвардейской, также Московский район, находятся в плохом состоянии.

-Требуется реновация  жилья. Некачественные строительные материалы.

Проведем анализ классификации районов Казани:

Авиастроительный район. Промышленные предприятия, такие  как  ОАО «Казаньоргсинтез», ОАО «Татхимфармпрепараты», технопарк технополис «Химград», ОАО «Тасма-холдинг» и Казанская ТЭЦ-3. Здесь воздействие заводов  на атмосферу неблагоприятное. Высотно-планировочный признак- кластер промышленной зоны также спального района. Временные признаки - ветхое жильё и в пределах срока службы.

Вахитовский район. Социокультурные признаки – историческая культурная застройка, высотно-планировочный признак - (3-5)этажность. Временные признаки - преобразование ветхого жилья, появление новостроек. Экологическое состояние: на окраине центра находится завод «Нефис -косметикс», состояние не критичное, но и не экологичное.

Кировский район. Социокультурные признаки - преобладает промышленная зона в районе. Малоэтажная застройка, среднее этажная застройка планируется строение многоэтажного жилья. Преобладание ветхого жилья малоэтажной застройки бывших посёлков и дач. В будущем планируется строение высотного жилья. Экология - загрязнённый район, так как находятся с С-З стороны  небольшие ветра.

Московский район. Социокультурные признаки -  отдалённый от центра спальный район. Планировочные признаки -  средняя этажность доминирует. Временные признаки -  имеет ветхое жилье 70%,также новостройки 20%.

Ново-Савиновский район. Спальный район. Высотно-планировочные признаки  - разная этажность, преобладание высотных зданий. Наличие большого числа объектов социальной инфраструктуры: больниц, школ, поликлиник, крытого ледового катка, плавательного бассейна на прилегающих территориях правого берега реки Казанка. 

Приволжский район. Социокультурные признаки - преобладание промышленной зоны: 3-9«Радиоприбор», 3-9 СК «Кирова» и разных других промышленных зданий занимает 40% от всего района. Главная характеристика района в том, что он постепенно расширяется в сторону экологических микрорайонов, таких как  Мирный, посёлок Петровский, также планируется высотное строение микрорайона в Лаишевском районе. Строение разное - начиная с одноэтажных построек и высотных зданий. Экологически- устойчив за счёт большой территории.

Советский район. Этот район имеет большую застройку: микрорайон Азино, Горки. Этажность разного типа. Экологически не загрязнён. Спокойный спальный район. 

Вывод: Микрорайон формирует новый социально-психологический тип личности, который отличается рациональностью, подвижностью, готовностью к изменениям, к сочетанию своих интересов с интересами других, способностью справляться с трудностями окружающей действительности. В то же время, городская среда, включающая в себя сложные физические и экологические характеристики, интенсивное информационное воздействие и многообразие социальной структуры, оказывает неоднозначное влияние на социокультурную ситуацию, в которой оказывается человек.Классификация была решена по выводам изучениям материалов электронных источников и литературы. Исследование не является истиной, но тем не менее это необходимо.

Библиографический список:

1. Казанский микрорайон сайт. г. Краснодар, 2014. URL: http://vkazanskom.ru/ (дата обращения 27.01.15).
2. "Экопарк "Дубрава" - микрорайон будущего в Казани, 2013 URL: http://balkonof.net/stati/25 (дата обращения 30.12.14).
3. Недвижимость Казани. 2013 URL: http://www.reportal.ru/ (дата обращения 2.12.14).
4. Дридзе Т.М. Человек и городская среда в прогнозном социокультурном проектировании // Общественные науки и современность. 1994. № 1. С. 131-138. (дата обращения 30.12.14).




Комментарии пользователей:

Оставить комментарий


 
 

Вверх