Публикация научных статей.
Вход на сайт
E-mail:
Пароль:
Запомнить
Регистрация/
Забыли пароль?
https://wos-scopus.com
Научные направления
Поделиться:
Статья опубликована в №21 (май) 2015
Разделы: Экономика
Размещена 07.05.2015. Последняя правка: 12.05.2015.

Анализ состояния и развития гражданского строительства в России

Никишина Анастасия Юрьевна

-

Южный Федеральный Университет

Магистрант

Новицкий В.В. Несмеян В.Г., студенты, кафедра Экономики предприятия, Южный федеральный университет; Бабикова А.В., кандидат экономических наук, доцент, кафедра Экономики предприятия Южный федеральный университет, Россия


Аннотация:
В данной статье был осуществлен анализ гражданской строительной отрасли в РФ, рассмотрены показатели, дающие информацию о состоянии жилищного строительства в России на сегодняшний день. Сопоставление показателей, таких как число строительных организаций в РФ, отношение общей площади незавершенных жилых домов к годовому вводу жилья, распределение объема работ между строительными организациями в зависимости от их ОПФ, дало емкую оценку обстановке в сфере гражданского строительства.


Abstract:
This article presents the analysis of the civil construction industry in the Russian Federation, indicators that give information about the status of housing construction in Russia today are considered. Comparison of indicators such as the number of construction companies in Russia, the ratio of total floor area unfinished houses to the annual commissioning of housing, distribution of workload between construction organizations depending on their legal form, gave a capacious assessment to a situation in the sphere of civil construction.


Ключевые слова:
строительство; отрасль; инвестиции; организация; показатель.

Keywords:
construction; branch; investments; organization; indicator.


УДК 332.83

Значимость строительной отрасли в системе экономики страны определяется ее определяющей ролью в создании и модернизации производственных и непроизводственных основных фондов для всех отраслей национальной экономики. Развитие и функционирование строительной индустрии на протяжении ряда лет сопровождалось как кризисами отрасли так и ее максимальным подъемом. На сегодняшний день очевидными являются такие тенденции в развитии отрасли как значительное ускорение темпов роста строительства, использование новых наукоемких ресурсов. Тем не менее, не теряют актуальности ряд проблем, а именно: слабое техническое регулирование, отсутствие реальной конкуренции, нехватка инвестиций и качественных отечественных стройматериалов.В последнее время в строительной отрасли наблюдается сокращение объемов производства и персонала, что в конечном итоге повлияло на рост макропоказателей.

Что касается ввода в действие зданий промышленного назначения в Российской Федерации, за первый квартал 2015 года он составил 411 единиц, общей площадью 595,1 тыс. кв. м. Однако, в данной статье будут исследованы только объекты гражданского строительства исключая промышленные объекты.

Характерными чертами гражданского строительства являются ее устойчивая связь со всеми отраслями экономики, устойчивый потребительский спрос, длительный срок окупаемости инвестиций, гибкость и конкурентоспособность. В последнее время существенно возросли требования к качеству и безопасности продукции данной отрасли, которые напрямую зависят от качества продукции других отраслей.

Существенное влияние на развитие гражданско-строительной индустрии, оказывают международные стандарты качества построек, активно внедряемые отечественными строительными организациями, их технологичность, без учета которых стоимость готовой продукции индустрии могла бы значительно снизиться. Следует отметить, что гражданское строительство наряду с собственной производительностью обеспечивает производительность и других отраслей. Именно поэтому индустрии данного направления отводится ведущая роль на мировом рынке.

Гражданское строительство характеризует ряд показателей, одними из которых являются число действующих строительных организаций, введение зданий в действие и т.д. Чтобы установить взаимосвязь показателей, характеризующих данную сферу, выявить причины отрицательного развития и особенности данного направления, необходимо рассмотреть динамику этих показателей.

Анализ данных по агентствам недвижимости на предмет спроса на жилье показывает его снижение более чем на 30% в 2014 году по сравнению с предыдущим годом. Дальнейшее снижение спроса может спровоцировать кризис гражданско-строительной индустрии в целом.

Восстановить рост в гражданском строительстве можно путем сокращения административных барьеров, а также понизив уровень налогов. Это усилит инвестиционную привлекательность отрасли. Также повышению роста поможет уменьшение процентов по кредитам для этой индустрии и снижение цен на основные строительные материалы.

На территории России существует огромное количество строительных организаций, которые предоставляют потребителям широчайший спектр услуг. Наибольшая масса крупных фирм, занимающихся строительством, сосредоточена в больших городах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Томск и др. Как правило, большие компании образуются путем слияния двух или более строительных фирм в одну.

Проведя анализ строительных организаций в России, необходимо отметить значительное преобладание частных строительных организаций. Это объясняется тем, что реализуемые задачи частных строительных компаний попадают в сферу государственных интересов, так как  определяют социально-политическую стабильность, экономическую и финансовую устойчивость, инвестиционную привлекательность и т.п. Поэтому наблюдается сбалансированное взаимодействие государства с частным бизнесом с целью придания единого вектора развития отрасли строительства на взаимовыгодных условиях. 

Нельзя не отметить стабильный рост числа действующих гражданско-строительных компаний в РФ. Это связано с ежегодным увеличением масштабов строительства, в частности, при подготовке к олимпиаде в Сочи. Можно сделать прогноз о дальнейшем увеличении числа компаний ввиду того, что наша страна к 2018 году должна существенно обновить инфраструктуру для должного проведения Чемпионата Мира по футболу. Также стоит отметить не спадающий спрос на жилье.

В соответствии с распределением отечественных строительных компаний по видам собственности и большим количеством частных организаций, следует отметить и аналогичное распределение объема работ, где большая часть приходится на частные строительные компании.

Сопоставив данные, мы можем отметить безопасность рынка недвижимости. Так, в 2008 при проявлении экономического кризиса был значительный рост на рынке, еще раз подтверждающий, что недвижимость является одним из лучших вкладов средств. Однако после кризиса были пересмотрены перспективы, так, продолжительный рост вкладов в основной капитал продолжил расти, вклады же в гражданское строительство сбавили свои обороты - это может обуславливаться завершением подготовок к «Сочи 2014»

Проанализировав основные тенденции рынка гражданского строительства, стоит отметить его рост, несмотря на ситуацию в мире и финансовый кризис 2008 года, рынок недвижимости считается безопасным для вкладов. Подтверждением является не убывающий спрос на недвижимость и рост образования новых строительных компаний.  К сожалению, в последние годы существенно снизились государственные инвестиции. По отношению к частным строительным компаниям объем работ государственных строительных компаний неумолимо снижается. На основе всех проанализированных показателей можно смело сказать, что рынок недвижимости ожидает стабильность, а, взяв во внимание предстоящий ЧМ по футболу 2018, гражданское строительство, как и инфраструктуру, ожидает значительный рост, связанный с высокой заинтересованностью со стороны государства и привлечением новых источников финансирования. Также хотелось бы выделить одну из актуальных современных проблем гражданского строительства в РФ: большинство введенных в эксплуатацию строительных объектов, к примеру, в рамках подготовки к олимпиаде в Сочи, остаются невостребованными на момент завершения соревнований. Логично предположить, что после проведения ЧМ-2018 по футболу ситуация не изменится: количество невостребованных зданий возрастет. 

Библиографический список:

1. Готовы ли строительные компании к новой волне активности на рынке? // Результаты седьмого международного исследования строительной отрасли в России [Электронный ресурс] URL: http://www.kpmg.ru/
2. Деятельность строительных организаций // Сайт Федеральной службы государственной статистики [Электронный ресурс] URL: http://www.gks.ru
3. Косарева Н. Б., Полиди Т. Д., Пузанов А. С., Туманов А. А. Сравнительный анализ потребления и расходов в жилищной сфере. — М.: Издательский дом Высшей школы экономики, 2011.
4. Косарева Н. Б., Полиди Т. Д., Пузанов А. С. Рынок жилищного строительства в России: современное состояние и перспективы развития // Вопросы экономики. 2013. № 3.
5. Сиваев С. Б., Трутнев Э. К. Государственная поддержка жилищного строительства и коммунальной инфраструктуры 2009 – М.: Дело.




Рецензии:

7.05.2015, 14:53 Любенкова Елена Петровна
Рецензия: Статья интересная и грамотно написана. Однако не совсем понятно употребление термина "строительная отрасль" без анализа строительства промышленных объектов. Наверное следует сузить объект исследования до "гражданского" или "жилищного строительства", потому что понятие "недвижимость", которое довольно часто употребляется в статье относится только к части строительных объектов. Именно в этой сфере государственным инвестициям принадлежит незначительная доля. Следует уточнить употребляемые понятия и доработать статью.

12.05.2015 19:19 Ответ на рецензию автора Никишина Анастасия Юрьевна:
Спасибо за рецензию, статья была доработана согласно рекомендациям.

13.05.2015, 12:52 Любенкова Елена Петровна
Рецензия: Рекомендуется к публикации.



Комментарии пользователей:

Оставить комментарий


 
 

Вверх