Анализ строительной отрасли республики Татарстан.

УДК 332

В любой отрасли действуют следующие силы, влияющие на поведение фирм: тип конкуренции, барьеры входа новых участников, концентрация предприятий на рынке, степень власти над ценой,  давление поставщиков и так далее.  Проанализируем эти показатели.

Для того чтобы определить, какая рыночная структура действует на исследуемом рынке, как правило, используют индекс Херфиндаля- Хиршмана .

Если отрасль состоит из одной фирмы (n=1), индекс  будет равен 10 000 (S₁ = 100%, Н = 100²) – это случай «чистой монополии». Если же в отрасли работает, например 100 фирм и доля каждой равна 1%, индекс равен 100 – модель «совершенной конкуренции».

Проведем расчеты на примере строительных предприятий Республики Татарстан. Оценим в первую очередь концентрацию рынка и степень власти над ценой с помощью индекса Херфиндаля -Хиршмана, используя данные по количеству введенного в эксплуатацию жилья по состоянию на 2011 год.

* по данным администрации

** по данным сайта компании

*** по данным Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (НО ГЖФ РТ)

Индекс Херфиндаля -Хиршмана  для двадцати крупных строительных предприятий РТ на 2011 год составил:

HHI = 26² + 15² + 13² + 13²  + 13² + 6² + 6² + 5² + 4² + 3² + 3² + 3² + 2² + 2² + 2² + 2² + 1² + 1² + 1² + 1² =  1568

Согласно данным Федеральная служба государственной статистики, в 2011 году введено в действие 2396100 м², тогда можно рассчитать индекс Херфиндаля-Хиршмана по относительной величине объема введённого в эксплуатацию жилья:

HHI = 7² + 6,85² + 5,1² + 3,6² + 3,3² + 2,8² + 1,88² + 1,87² + 1,26² + 0,96² + 0,87² + 0,86² + 0,85² + 0,8² + 0,72² + 0,7² + 0,65² + 0,42² + 0,4² + 0,38² = 168

Таким образом, ситуация в строительной отрасли в настоящий момент близка к модели совершенной конкуренции, то есть в строительной отрасли РТ предприятия действуют независимо друг от друга, не сговариваясь относительно уровня цен, не диктуя их, следуют законам  рынка.

Однако цена готового продукта в данной отрасли экономики не всегда определяется издержками производства, зачастую стоимость жилья определяется особенностями его расположения, типа планировки и рынком, на котором оно реализуется. В строительной отрасли важную роль в конкурентной борьбе играют неценовые факторы, такие как, например, престиж и опыт работы фирмы-подрядчика, качество используемых материалов, местоположение, наличие подъездных путей к объекту. Также существуют барьеры входа-выхода: крупные капиталовложения на первом этапе, доступ к технологиям. Таким образом, строительная отрасль РТ больше относиться к монополистической конкуренции. Однако постоянный стабильный рост потребности в жилье делает строительную отрасль привлекательной для новичков, что предотвращает появление доминирующей организации и обеспечивает равные возможности для реализации своего продукта предприятиям, существующим на рынке.

Строительная отрасль во многом зависит от  рынка строительных материалов. Материалы составляют более 60% себестоимости строительного продукта, именно цены на материалы влияют в конечном итоге на стоимость жилья. Рассмотрим один из основных строительных материалов - цемент. В самом Татарстане цемент не производится по причине отсутствия достаточной сырьевой базы для строительства рентабельных цементных предприятий с мощностью от 1 млн. тонн ежегодно, поэтому зависимость от поставок основного стройматериала достаточно высока [1]. Также в последнее время набирает популярность зеленое (экологическое) строительство – это вид строительства и эксплуатации зданий, воздействие которых на окружающую среду минимально. Следовательно, в нем используются только те строительные материалы, которые прошли определенные системы сертификации BREEAM и LEED. Однако не все поставщики материалов обладают данными лицензиями, то есть продукция поставщиков уникальна. Следовательно, во-первых, покупателю сложно найти ему альтернативу, во-вторых,  поставщики могут диктовать свои цены, что, в свою очередь, вносит определенные коррективы в цены на жилье.

В целом, конкурентная среда строительной отрасли в РТ характеризуется в настоящий момент как модель монополистической конкуренции, то есть все участники торговых сделок руководствуются исключительно экономическими принципами, и ни одно предприятие не имеет значительной власти над ценой продукта. При этом заметно влияние внешних факторов на работу предприятий строительной отрасли РТ, однако это не является на сегодняшний день критичным. 

Рецензии:

10.11.2015, 8:37 Беззубко Лариса Владимировна
Рецензия: Рекомендуется добавить актуальность и цель статьи. Данные используются 2011 года. положение в строительной отрасли сейчас может быть уже изменилось?

10.11.2015, 10:53 Антонова Валерия Анатольевна
Рецензия: В статье отсутствует цель исследования, не понятно, что собирается проанализировать автор и для чего это нужно. Статья носит поверхностный характер. В 2015 году данные 2011 года нельзя считать актуальными, т.к. отсутствует какая-либо динамика результатов функционирования фирм и не представляется возможность проследить стабильность их деятельности на рынке. При таком количестве строительных фирм (даже наиболее крупных) вряд ли можно говорить о монополистической конкуренции. Автору необходимо все-таки начать с формулировки цели и четко следовать в изложении материала ее достижению. В таком виде статье не может быть опубликована без доработки с учетом замечаний.



Комментарии пользователей:

Оставить комментарий