Публикация научных статей.
Вход на сайт
E-mail:
Пароль:
Запомнить
Регистрация/
Забыли пароль?
Международный научно-исследовательский журнал публикации ВАК
Научные направления
Поделиться:
Разделы: Экономика
Размещена 09.11.2015. Последняя правка: 08.11.2015.

Анализ строительной отрасли республики Татарстан.

Алтынбаева Алина Рамисовна

Института управления, экономики и финансов Казанского (Приволжского) федерального университета

студентка 2 курса

Рудалева И.А., доцент кафедры экономической теории Института управления, экономики и финансов Казанского (Приволжского) федерального университета


Аннотация:
В статье проанализирована строительная отрасль Республики Татарстан, а также факторы, воздействующие на данную отрасль. Выполненные в статье расчеты свидетельствуют о том, что в настоящий момент строительный рынок Республики Татарстан близок к модели монополистической конкуренции: множество фирм, невысокие барьеры входа-выхода, небольшая возможность влияния на цену, так как цена формируется под влиянием таких факторов, как местоположение объекта недвижимости, планировочные решения, используемые материалы. Также на формирование цены строительного продукта влияют и поставщики материалов, например, цемента, поскольку в РТ отсутствует достаточная сырьевая база.


Abstract:
The construction industry of the Republic of Tatarstan and factors affecting this industry were analyzed at article. Calculations at article indicate that the construction market of the Republic of Tatarstan is close to the model of monopolistic competition now: many firms, low barriers to entry and exit, a little opportunity to influence the price, as the price is influenced by factors such as the location of the property , planning solutions, the materials used. Also, the price depends on suppliers of materials, such as cement, because the Republic of Tatarstan has raw material base.


Ключевые слова:
концентрация рынка; строительная отрасль Республики Татарстан; индекс Херфиндаля -Хиршмана; модель несовершенной конкуренции.

Keywords:
market concentration; the construction industry of the Republic of Tatarstan; the Herfindahl-Hirshmana; model of imperfect competition.


УДК 332

В любой отрасли действуют следующие силы, влияющие на поведение фирм: тип конкуренции, барьеры входа новых участников, концентрация предприятий на рынке, степень власти над ценой,  давление поставщиков и так далее.  Проанализируем эти показатели.

Для того чтобы определить, какая рыночная структура действует на исследуемом рынке, как правило, используют индекс Херфиндаля- Хиршмана .

 

Если отрасль состоит из одной фирмы (n=1), индекс  будет равен 10 000 (S1 = 100%, Н = 1002) – это случай «чистой монополии». Если же в отрасли работает, например 100 фирм и доля каждой равна 1%, индекс равен 100 – модель «совершенной конкуренции».

Проведем расчеты на примере строительных предприятий Республики Татарстан. Оценим в первую очередь концентрацию рынка и степень власти над ценой с помощью индекса Херфиндаля -Хиршмана, используя данные по количеству введенного в эксплуатацию жилья по состоянию на 2011 год.

Таблица 1. 20 крупнейших застройщиков жилья в Республике Татарстан [2]

Крупнейшие застройщики жилья в РТ

Объем введенного в эксплуатацию жилья (м2)

Количество объектов, введенных в эксплуатацию

1

ОАО «Казаньцентрстрой»

170393

15

2

ОАО «Жилищная инвестиционная компания города Казани»

164300

13

3

ООО «Жилищная инвестиционная компания»*,

г. Набережные Челны

121383,6

13

4

ОАО «Татстрой»

86034

26

5

ЗАО «ФОН»

78973

6

6

ОАО «Управляющая компания Камаглавстрой»*,

г. Нижнекамск

66866

13

7

ООО «АК БАРС Девелопмент»**

45000

3

8

ООО «Татиммобилен»*

44779

4

9

ООО «Фирма «Свей»*

30203

5

10

ООО «Ак таш»***

23036,46

6

11

ЗАО «Баско»**

21006,3

1

12

ООО «СтройСоюз»*

20688

3

13

ООО «ЭлитСтрой»*

20390

2

14

ЗАО «Бриз»*, г. Елабуга

19338

2

15

ООО «Жилищная инвестиционная компания»*,

г. Нижнекамск

17363,6

2

16

ООО «Сити-Строй»**

17145,27

1

17

ООО «СК «Партнер»*

15634,16

1

18

ООО «УКС «Камгэсэнергострой»*,

г. Набережные Челны

10129,3

3

19

ООО «Унистрой»**

9681,65

2

20

ООО «Тандем-Д»

9118,6

1

* по данным администрации

** по данным сайта компании

*** по данным Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (НО ГЖФ РТ)

Индекс Херфиндаля -Хиршмана  для двадцати крупных строительных предприятий РТ на 2011 год составил:

HHI = 262 + 152 + 132 + 132  + 132 + 62 + 62 + 52 + 42 + 32 + 32 + 32 + 22 + 22 + 22 + 22 + 12 + 12 + 12 + 12 =  1568

Согласно данным Федеральная служба государственной статистики, в 2011 году введено в действие 2396100 м2, тогда можно рассчитать индекс Херфиндаля-Хиршмана по относительной величине объема введённого в эксплуатацию жилья:

HHI = 72 + 6,852 + 5,12 + 3,62 + 3,32 + 2,82 + 1,882 + 1,872 + 1,262 + 0,962 + 0,872 + 0,862 + 0,852 + 0,82 + 0,722 + 0,72 + 0,652 + 0,422 + 0,42 + 0,382 = 168

Таким образом, ситуация в строительной отрасли в настоящий момент близка к модели совершенной конкуренции, то есть в строительной отрасли РТ предприятия действуют независимо друг от друга, не сговариваясь относительно уровня цен, не диктуя их, следуют законам  рынка.

Однако цена готового продукта в данной отрасли экономики не всегда определяется издержками производства, зачастую стоимость жилья определяется особенностями его расположения, типа планировки и рынком, на котором оно реализуется. В строительной отрасли важную роль в конкурентной борьбе играют неценовые факторы, такие как, например, престиж и опыт работы фирмы-подрядчика, качество используемых материалов, местоположение, наличие подъездных путей к объекту. Также существуют барьеры входа-выхода: крупные капиталовложения на первом этапе, доступ к технологиям. Таким образом, строительная отрасль РТ больше относиться к монополистической конкуренции. Однако постоянный стабильный рост потребности в жилье делает строительную отрасль привлекательной для новичков, что предотвращает появление доминирующей организации и обеспечивает равные возможности для реализации своего продукта предприятиям, существующим на рынке.

Строительная отрасль во многом зависит от  рынка строительных материалов. Материалы составляют более 60% себестоимости строительного продукта, именно цены на материалы влияют в конечном итоге на стоимость жилья. Рассмотрим один из основных строительных материалов - цемент. В самом Татарстане цемент не производится по причине отсутствия достаточной сырьевой базы для строительства рентабельных цементных предприятий с мощностью от 1 млн. тонн ежегодно, поэтому зависимость от поставок основного стройматериала достаточно высока [1]. Также в последнее время набирает популярность зеленое (экологическое) строительство – это вид строительства и эксплуатации зданий, воздействие которых на окружающую среду минимально. Следовательно, в нем используются только те строительные материалы, которые прошли определенные системы сертификации BREEAM и LEED. Однако не все поставщики материалов обладают данными лицензиями, то есть продукция поставщиков уникальна. Следовательно, во-первых, покупателю сложно найти ему альтернативу, во-вторых,  поставщики могут диктовать свои цены, что, в свою очередь, вносит определенные коррективы в цены на жилье.

В целом, конкурентная среда строительной отрасли в РТ характеризуется в настоящий момент как модель монополистической конкуренции, то есть все участники торговых сделок руководствуются исключительно экономическими принципами, и ни одно предприятие не имеет значительной власти над ценой продукта. При этом заметно влияние внешних факторов на работу предприятий строительной отрасли РТ, однако это не является на сегодняшний день критичным. 

Библиографический список:

1. Ерокин Ю. Цемент в Татарстане // Интернет-журнал о цементе. 2012. URL: http://cement.ru/?fn_id=1266&fn_mode=fullnews (дата обращения 23.10.2015)
2. Минибаева А. 20 крупнейших застройщиков жилья в Республике Татарстан // Отраслевой журнал «Вестник» (строительство, архитектура, инфраструктура) № 6. 2012.
3. Федеральная служба государственной статистки. URL: http://www.tatstat.ru/bgd/ind1192/IssWWW.exe/Stg/d010/i010010r.htm (дата обращения 20.10.2015)




Рецензии:

10.11.2015, 8:37 Беззубко Лариса Владимировна
Рецензия: Рекомендуется добавить актуальность и цель статьи. Данные используются 2011 года. положение в строительной отрасли сейчас может быть уже изменилось?

10.11.2015, 10:53 Антонова Валерия Анатольевна
Рецензия: В статье отсутствует цель исследования, не понятно, что собирается проанализировать автор и для чего это нужно. Статья носит поверхностный характер. В 2015 году данные 2011 года нельзя считать актуальными, т.к. отсутствует какая-либо динамика результатов функционирования фирм и не представляется возможность проследить стабильность их деятельности на рынке. При таком количестве строительных фирм (даже наиболее крупных) вряд ли можно говорить о монополистической конкуренции. Автору необходимо все-таки начать с формулировки цели и четко следовать в изложении материала ее достижению. В таком виде статье не может быть опубликована без доработки с учетом замечаний.



Комментарии пользователей:

Оставить комментарий


 
 

Вверх